| Heimatland Grundstücks- und Energiesysteme GmbH | |
| Helmut Tank | |
| Adresse: | Moselstraße 2 15827 Blankenfelde |
| Telefon: | 0 33 79/7 00 00 |
| Telefon: | 01 78/9 39 86 62 |
| E-Mail: | info@heimatland-immobilien.de |
| Website: | www.heimatland-immobilien.de |
Leitfaden für Verkäufer und Käufer
Stand: November 2024
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, ist immer komplex und bringt viele Überlegungen mit sich.
Aktuell sind die gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten eine Herausforderung, die den Neubaumarkt betreffen, und dadurch das Interesse an Bestandsimmobilien verstärken.
Kompetente Unterstützung
Verkäufe finden in den unterschiedlichsten Lebensumständen statt. Einige Eigentümer fühlen sich mit der Instandhaltung ihrer Immobilie überfordert, während andere möglicherweise in eine kleinere Wohnung umziehen möchten. Es gibt Fälle, in denen nach einem Erbfall oder einer Scheidung ein Verkauf in Betracht gezogen wird. In jedem dieser Szenarien ist es wichtig, die individuelle Lebenssituation genau zu betrachten und die verschiedenen Handlungsoptionen zu erörtern.
„Dabei stehen immer Fragen im Raum, die geklärt werden müssen. Wohin soll umgezogen werden? Wie lange reicht der Verkaufserlös? Welche Alternativen könnten in Betracht gezogen werden? Diese Überlegungen sind entscheidend, um den besten Weg zu wählen“, gibt Helmut Tank, als Geschäftsführer der Heimatland GmbH, zu bedenken. Er bietet eine professionelle Immobilienvermarktung mit umfassenden Kenntnissen, sensibler Beratung sowie einer strategischen Vorgehensweise für ein bestmögliches
Ergebnis.
Optimalen Preis finden
Die richtige Preisermittlung ist der Schlüssel. Helmut Tank weist darauf hin, dass der erste Angebotspreis den gesamten Verkaufsverlauf beeinflusst, einschließlich der Verkaufsdauer und des erzielten Preises. Eine fundierte Marktkenntnis und Erfahrung sind hier unerlässlich. Faktoren wie Mikrolage, Bausubstanz, notwendige Sanierungen und rechtliche Unterlagen tragen maßgeblich zur korrekten Preisfindung bei.
Professionelle Präsentation
„Auf dem heutigen Käufermarkt ist es wichtig, die Immobilie professionell zu präsentieren. Die Erstellung von Exposés und die Durchführung von
Besichtigungen sollten darauf
abzielen, die Stärken der Immobilie hervorzuheben. Dabei können Pläne und Grundrisse entscheidend sein, um Möglichkeiten für eventuelle Umbaumaßnahmen zu verdeutlichen. Unterlagen, wie etwa der Energieausweis, sollten rechtzeitig vorliegen“, so Helmut Tank.
Flächen entwickeln
Mit seinem Unternehmen erwirbt und entwickelt Helmut Tank zudem Grundstücke. So realisierte er erfolgreich das Projekt „Wohnen Am Mühlenberg“. Dieses liegt idyllisch in einer weitläufigen Grün- und Parkanlage mit Teich und Blick auf den alten Dorfkern von Blankenfelde.
In angenehmer Wohnatmosphäre entstanden über 20 attraktive Eigenheime.
Suchprofil und Angebote
Der Immobilienexperte ist auf der Suche nach Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Baugrundstücken
in Blankenfelde-Mahlow und den umliegenden Gemeinden, einschließlich landwirtschaftlicher Flächen. Aktuelle Angebote können gerne telefonisch erfragt oder über seine Internetseite eingesehen werden.